栖霞山的纯新盘华侨城路劲山语隽府，在上周末公开了售楼处，本周就公开了样板间，真有好房小顺来到现场，为大家实地踩盘，嗯，人还是蛮多的~
//现场小而美人~~~蛮多//门口的孔雀蛮赞，相较上周去售楼处，细节均已完备，现场还是小而美的，比较精致。
这次公开了两个样板间88㎡的三房两厅两卫和㎡四房两厅两卫。因为得房率在80%左右，从实地感受空间使用率还是很高的，没有什么浪费的空间！
//样板间实拍图来了//话不多说，先来看图~88㎡样板间来了~
客厅▼
主卧套间▼
南次卧▼
北次卧▼
客卫▼
厨房▼
总结：
88㎡三房两厅两卫，这个户型设计三开间朝南，房间全明通透，虽然是小户型，同样在主卧配有独立卫浴，有足够的私密空间。在空间布局上，餐客厅一体化，提升了空间利用率。㎡的样板间▼
客厅▼
主卧▼
南次卧▼
北次卧▼
厨房▼
卫生间▼
总结：
㎡的四房两厅两卫，同样是三开间朝南设计，餐客厅足有30平米，非常大气；U型厨房设计，预留双开门冰箱位置，操作台足够宽敞。主卧套房并预留有衣帽柜的位置，储物也不用再担心！空间布局设计合理，空间最大化利用。
精装标准如下▼
欢迎大家来栖霞山真有好房交流群讨论！//交通+教育+商业配套完备//目前区域在售楼盘有华侨城路劲山语隽府，蓝光雍锦逸境府，华侨城翡翠天域，紧邻栖霞山风景名胜区，位置都不错。
大型文旅项目华侨城欢乐谷玛雅水乐园预计今年8月建成开园，国际邮轮母港预计3~5年建成。
附近就是规划的地铁4号线北延线底站，周边公共设施规划齐全，规划小学、初中均位于地块1公里范围内，紧邻规划商业中心，配套齐全。
交通：规划地铁4号线北延线直达华侨城片区，规划地铁S5号线（宁扬城际）、地铁6号线及规划14号线等轨道交通线网环绕。
片区内已基本建成欢乐大道、官窑山北路等20余条区间道路，其中官窑山路、林江南路将于今年底建设完成。
教育：去年8月28日，华侨城与南外仙林分校签订合作办学协议，为公办学校，预计今年9月招生开学。
在年土地推介手册中，山语隽府、蓝光雍锦逸境府所在地块均已被划入华侨城南外学区范围。现场情况，小学部分已基本完工。
商业：华侨城欢乐谷、国际邮轮母港、栖霞广厅等高品质旅游服务设施正在建设中。其中，华侨城欢乐谷今年开园，配套酒店和商业同步开业。
欢乐谷现场情况
再来复习一下昕爷总结真有好房万昕点评：南京一直以来的发展方向都是向河西，继而向江北，年开始的紫东地区发展转而向东，栖霞山东面还有大量的土地亟待开发，地铁4号线北延之后，国际邮轮母港片区带来的城市功能升级如果能更快落地，未来可期。
栖霞山区域现在房价还属于洼地，但是区域的文旅定位，短时间不能带来更多的配套和居住氛围，这个周期究竟有多长？能不能与仙林湖形成良好顺畅的板块联动很重要。紫东范围内的，汤山也是文旅定位，龙潭也有低总价，紫东的山水资源能带来新增人口吗？这很关键。一旦买入，10年后也许才是价值最大化的体现。别忘了，10年才成就一个仙林湖，10年再等一个栖霞山，时间是房价最好的朋友。1、更多资讯加入南京真有好房群来讨论
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