定了！
近日，《南京市八卦洲
农业嘉年华片区（中桥-外沙-下坝村）村庄规划》
获市政府批复！
栖霞区八卦洲又迎来新一波利好！
未来将打造农旅特色小镇！
关于现在
哪些地方将发生改变？
规划范围位于八卦洲北部农业片区，包括3个行政村：中桥村、外沙村和下坝村。总面积约27.93平方千米。
关于未来
八卦洲会变成什么样儿？
借助嘉年华活动，通过对区域农旅资源的整合以及村庄环境整治改造，打造成为智慧农业园区、现代农业发展的窗口及平台，争创农旅特色小镇。
关键词
农业发展
“农业空间布局”
结合道路、产业园区现状和农业发展方向，将规划区内的农业空间划分为5类功能区，包括嘉年华核心展示区、都市农业区、粮食种植区、蔬菜种植区和林果生产区。
“农业产业发展方向”
在规划区内形成经济林果、特色花卉、蔬菜种植、热带水果、航天育种和规模化种植基地等六个农业产业类型。
“农业设施配套”
根据生产种植空间所需生产配套设施服务半径，以及综合管理、科技展示布局的实际需求，对农业附属设施与配套设施用地设置进行合理布局。
关键词
旅游发展
“10大特色旅游主题片区”
依托滨江滨河的区位优势和特色产业资源，以水系为串联，形成春江晚景、风情沙滩、多元江畔、五感湿地、疯狂嘉年华、蒌芽月夜、水果世界、龙舟竞渡等10个特色鲜明的旅游主题片区，丰富旅游体验。
“6大旅游线路”
陆上主题游线
水上游线
规划6条主要游线：4条陆上主题游线、2条水上游线。
关键词
嘉年华核心区
“总体布局”
嘉年华核心区的总体布局将分为九大功能、五大板块：
九大功能
五大板块
“分片引导”
嘉年华会场
伊甸宁园
森林广场
彩虹广场
移动迷城
关键词
道路交通
“路更好走了”
新建通源路、规划一路，打通外沙路等部分道路节点，优化路网，形成各向联系相对便捷的路网体系。
环洲路、中心路等道路近期局部拓宽，远期进行拓宽改造，提升路网整体通行能力。
“旅游点公交站点覆盖率达到%”
公交线路和站点：结合规划范围内景点以及道路改造，规划新增2-3条公交线路。
结合居民点和旅游点布设公交停靠站，规划每个旅游点公交站点覆盖率达到%，村村通公交达到%。
公交场站：保留现状公交首末站—中桥中学首末站。
“停车地点更多了”
保留和扩建现状5处停车场，规划新增外沙路南侧等7处停车场。停车设施总体规模约12万平方米，泊位数个。
素材来源：南京市规划局栖霞分局、栖霞视点
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