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惠眼观察精简重点版年栖霞区

来源:咽炎病因 时间:2021-11-21
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汇编:吴俊昨日,栖霞区年土地推介会隆重登场!会上51幅地块集中亮相,其中23幅优质地块计划将于今年陆续出让,面积达.18公顷,涵盖商业、住宅、商办等性质规划用地,涉及新尧新城、迈皋桥、燕子矶、经开区、仙林大学城等板块。基本主要板块都涉及到了!唯一遗憾的就是紫东核心区板块,这次土地推介依然缺席!看来今年紫核放地概率不大了!此外,还有28幅储备招商地块,涵盖商办、商业、科研、社区中心、娱乐康体等规划性质,面积达97.42公顷。栖霞区控规图及本次招商推介地块分布图储备地块先不论,最关键的当时是计划今年待出让的土地!今天先按照细分板块来盘点下土地情况!分为燕子矶新城、仙林湖、栖霞山东、兴智科创新城和迈燕板块

燕子矶新城

燕子矶老镇地块这块地比较特殊,不排除应该是定制化用地!容积率极低,内分地块低至1.1,最高也不过1.2!

燕子矶新城

燕子矶新城地处南京主城北部滨江地区,规划总面积约18.8平方公里,规划人口约30万人。新城范围规划三条地铁线,9个站点。目前地铁1号线北延线、6号线、7号线已全面开工建设。燕子矶新城共5幅地块亮相,总出让面积22.05公顷,包含1幅商住、1幅住宅、2幅商办,1幅商住商业,计划将于今年7月上市。目前燕子矶新城在售的楼盘有宝能滨江府、万象天地四季、万科燕语光年、燕熙台,房价约3.2-3.9万/㎡。

经五路东侧枣林地块(二热电厂南侧)、松花江路南侧地块(二热电厂南侧)

经五路东侧二热电两幅住宅地块为商办混合、二类居住用地,占地面积7.16公顷(约亩),总建筑面积约26万平方米;计划年挂7月牌出让。

燕子矶老镇地块

燕子矶老镇地块占地面积约亩,建筑面积约12万平方米。未来将依托山水、古寺、老镇文化资源,打造南京主城区滨江生态、文化、宜游的城市客厅。

古渡街北侧地块(滨江商务区二期)、观音街北侧地块(滨江商务区二期)

滨江商务区二期(酒店、商办)地块总占地面积约35亩,总建筑面积约10万平方米;拟引入高端商务酒店、企业总部办公等业态;计划年上半年出让。

仙林湖

年,仙林湖板块即将有大动作,拟同步上市4幅涉宅地块,其中一块还是巨无霸综合体,其中两幅仙林管委会、另外两幅为经开区。仙林湖板块归属经开区的用地为15和16号,这两块用地一块为仙林湖湖东地铁四号线仙林湖旁巨无霸综合体地块,另一幅则为万科金色领域北侧地块。年前,仙林湖湖东地块规划调整引起广泛

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