除了房价反弹的因素之外，南京对新落户新区人口实施定向限购，也有均衡区域人口配置的考量。南京城区人口多，外围人口少，在四区推出落户新政的同时定向实行两年限购政策，“可以均衡人口的分布，不要全部都往市区一拥而上”。
来源丨1世纪经济报道
??4月19日，南京放宽落户的实施意见发布个月后，浦口、六合、溧水、高淳四区正式放宽落户限制，四区落户限购新规同时落地，执行落户+限购双新规。新落户政策规定，持有四区居住证，并正在江苏省缴纳，且连续缴纳6个月及以上社保的居民可申请落户四区。同日落地的限购政策规定，四区新落户人员，自落户之日起，年内仅可在四区购房，年后才可在南京全市购房。4月1日，发改委发布《01年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（后简称《重点任务》），其中提到要有序放开落户限制。包括城区常住人口万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例；城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户；推动具备条件的城市群和都市圈内社保缴纳年限和居住年限累计互认等。除此之外，《重点任务》首次明确提出要“统筹放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作”，处理好人口落户和楼市平稳之间的关系。南京落户+限购双新规同时执行，继续落实《重点任务》精神。多位受访专家均表示，南京新推针对性限购政策与当地市场活跃、房价上涨有关。上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉1世纪经济报道，南京是住建部重点转载请注明：http://www.jianwangzhanla.com/yybyynx/6897.html
