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刚刚一批规划出炉,涉及南部新城栖霞山

来源:咽炎病因 时间:2021-11-28
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1、拟建18栋住宅,南部新城核心区金地商置G13项目A分区规划重新公示

2、拟建8栋住宅,上坤栖霞山G93地块项目规划出炉3、拟建4栋酒店式公寓、3栋办公,中山东路号地块2项目规划出炉4、南部新城健康产业园地块(NO.G63)项目规划出炉,医院、康复中心、医护中心01南部新城核心区金地商置G13项目A分区规划重新公示因总平面图及建筑外立面调整,南部新城金地商置G13地块规划重新公示。该项目住宅部分案名此前公布为金地大成雅境,户型面积约-㎡,规划设计方案总建筑面积约42.38万平方米,其中:地上建筑面积约32.03万平方米(不含不计容积率的地铁专有部分约0.04万平方米),主要功能为住宅(含人才房房)、办公、商业、基层社区中心、物业及其他配套用房;地下建筑面积约10.35万平方米,主要功能为车库及辅助用房。该项目位于秦淮区南部新城核心区域,西至明匙路、东至东风河路、北至西一路、南至机场路,占地面积约.64平方米。规划用地性质为Bb商住混合用地(%),容积率≤4,绿地率≥30%,建筑高度≤米,建筑密度≤35%,办公建筑面积占地上总建筑面积不小于20%,其中商业建筑面积占地上总建筑面积不大于3%,配建地上建筑面积不小于平方米的人才房和地上建筑面积不小于平方米的基层社区中心一处。因受土山机场限高要求,本设计方案建筑物最高点限制绝对高度为98.96米。02上坤栖霞山G93地块项目规划出炉,拟建8栋住宅上坤栖霞山G93地块规划打造8栋住宅。该地块于年12月1日,经过7轮竞拍,被上坤置业以万元拍下,楼面地价元/㎡!项目规划用地面积约.02平方米,用地性质为R2二类居住用地,1.0<容积率≤1.7,24m≤建筑高度≤35m,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。现项目规划设计方案总建筑面积约5.19万平方米,其中:地上面积约3.72万平方米,主要功能为住宅及其配套服务用房;地下建筑面积约1.47万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库,各项规划指标均符合法律法规要求。项目位于栖霞区栖霞街道红枫片区,地块东至规划观江路,西至规划湛墅路,南至规划水泥厂路,北至规划江南路。03中山东路号地块2项目规划出炉,拟建4栋酒店式公寓等

中山东路号地块2项目规划总建筑面积约30.7万平方米,其中:地上建筑面积约17.7万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库、地下商业及设备用房。地上建筑包括:3栋11层办公楼,建筑高度49.95米;4栋16层酒店式公寓,建筑高度49.95米。地下建筑4层,其中地下商业均在地下一层。

项目位于玄武区龙蟠中路与中山东路交汇口东北,基地北侧、东侧、南侧均金陵城市规划路,规划用地面积约平方米,用地性质为Bb商办混合用地。容积率小于≤5.0,建筑高度≤米,建筑密度≤40%,配建酒店式公寓建筑面积不超过该地块地上可建建设建筑面积的20%。

中山东路号地块中的地块2,建设单位于年以土地出让的形式取得开发权。根据《全国重点文化保护单位南京明故宫遗址保护总体规划(-)》,基地范围全部位于三类建设控制地带,规划建筑限高50米。04南部新城健康产业园地块(NO.G63)项目规划出炉本项目是由南京银城医疗管理有限公司开发建设的医疗项目,拟建方案总建筑面积约为15万平方米,其中:地上总建筑面积约为9.4万平方米,医院、康复中心、医护中心、非机动车库及附属用房;地下总建筑面积约为5.6万平方米,地下主要功能为车库及配套服务用房。在满足自身停车配建标准要求的前提下,按照规划条件要求,增配辆机动车停车位,位于地下二层;增配辆非机动车停车位,位于地下夹层。位于秦淮区红花街道南部新城西部,北临永乐路,西临大明路,东临响水河,南临明匙路,北侧为已检测并投医院。项目占地面积约平方米,规划用地性质为A51医院用地,容积率≤3.5,建筑高度≤70米,建筑密度≤45%,绿地率≥35%。

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